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报建编号：

22ZJPD0107

标段号：

C02

招标人：

上海速联达房地产开发有限公司

招标人联系人：

高赛勇

招标人联系电话：

13795261951

招标人地址：

中国(上海) 自由贸易试验区创新西路795号13幢112室

招标标段名称：

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块

(普通商品房项目) (除桩基)

建设地点：

上海市浦东新区唐镇，基地东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路

工程规模

工程概况描述：

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块(普通商品房项目) 位 于上海市浦东新区唐镇，基地东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银 樽路。主要物业形态包括16-23层商品房、居委会、生活服务点、健身点、 智能快件箱用房、物业用房、业委会用房等。项目用地面积为47140.20平方 米，总建筑面积为187098.1平方米，其中地上建筑面积为123580.75平方 米，地下建筑面积为63517.35平方米.最大建筑高度为72.05m，最大跨度11. 4m

工程总投资：

700000万元人民币

本标段建安工程费：

129691.9704万元人民币

本标段最高投标限价：

129312.818537万元人民币

计划施工工期：

945日历天

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。
2.本次资格预审办法采用合格制。

资格预审申请条件

合格申请人应具备的资格条件：

资质要求：

第一条

中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工总承包建筑工程一级及其以上。(以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。)

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有 中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人 民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须 为建筑工程，项目负责人有下列情形，不得参与 本标段投标：
(1) 在其他项目担任项目负责人；
(2) 项目负责人在其他项目履行合同过程中发 生变更，变更时间未满 180 天。
相关情况查询上海市建设市场管理信息平台开标 当日采集数据形成的《项目负责人基本情况表》。

业绩要求：

近五年(2018年1月1日至资格预审文件获取截止日前) ，承包承接过至少1个合同额不低于60000万元的房屋建筑工程施工业绩(在建或已完 成项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在 业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项 目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外 省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑 市场监管公共服务平台项目编号)

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。

其他要求：

1.具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同 时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格 申请人。
2.其他:
1) 资格预审申请文件提交截止日前一年 内申请人不存在违反《浦东新区关于加强建设工 程招投标管理的若干意见》(浦建委建管
〔2020〕26号) 附件4“浦东新区建设工程招投标 领域市场主体信用管理操作办法”规定的失信违 法行为，被行政处罚且在信用中国(上海浦东) 网站公示的(注：行政处罚以2021年1月1日(含) 后为准，之前行政处罚不纳入否决) 。
(查询路径为：信用中国(上海浦东) -信息公示- -双公示-行政处罚；查询网站链接http://www.pudong.gov.cn/shpd/xypd/025005/025005002/025005002001/ ) ；
2) 申请人不存在因发生生产安全事故被浦东新区 建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。 (如需)

是否接受联合体资格预审申请：

□是 ■否

是否批量资格预审：

□是
批量资格预审项目标段清单
注：1、主标段为招标人在资格预审文件中明确的以该标段为主进行评审的 标段；
2、主标段应包含批量招标所有标段技术标内容，技术标评审按主标段 对应的投标文件进行。
■否

获取资格预审文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2022年12月28日 00:00:00到2023年01月05日 00:00:00 (3日及以上的法定节假日除外)

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

招标代理机构联系人：

周秀凤 张霡

联系电话

18918322072(周)
18918322116(张)

递交资格预审申请文件时间与方式：

申请人应在递交资格预审截止时间：2023年01月11日 09:30:00前将已完成数字签名的电子资格预审申请文件加密上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台，递交时间即为资格预审申请文件上传完成的时间。
用于本次资格预审申请文件数字签名和加密上传的上海 CA“法人一证通” 数字证书及由上海CA签发的个人数字证书，数字证书有效届满之日晚于递交 资格预审申请文件的截止时间，并在资格预审申请文件开启前不进行证书的 延续和更新。

资格预审申请文件开启时间、地点：

资格预审申请文件开启时间(同递交资格预审申请文件截止时间) ：2023年01月11日 09:30:00
是否远程开启资格预审申请文件、远程开标： ■是 □否
开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台(上海 市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn)

通过资格预审者递交投标保证金：

50万元

投标保证金形式：

■投标保函
□其他

获取招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2023年01月18日 00:00:00到2023年01月30日 00:00:00 (3日及以上的法定 节假日除外)

递交投标文件时间与方 式：

递交投标文件截止时间：2023年02月15日 09:30:00
递交投标文件方式：
投标人应在投标截止时间前将已完成数字签名的电子投标文件加密上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。
递交时间即为电子投标文件上传完成的时间。
用于本次投标文件数字签名和加密上传的上海 CA“法人一证通”数字 证书及由上海CA签发的个人数字证书，数字证书有效届满之日晚于递交投标 文件的截止时间，并在投标文件开启前不进行证书的延续和更新。

开标地点：

是否远程开标： ■是 □否
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台(上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn)

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站www.etu365.com

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
1.同一标段参加资格预审的投标人，当同一公司的下属控股子公司同时参加 资格预审的申请单位最多不能超过两家。当同一公司下属控股子公司参加投 标出现超过两家的情况，由招标人在资格预审评审委员评审合格的申请单位 中通过单位集体决策机制确定。
2.本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人，保证 人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行(银行保函有效期需大于等于投标有效期) 。
3.当提交资格预审申请文件的申请人＜7家时，则不再实施资格预审评审， 所有申请人全部入围参加投标；3家≤当通过资格预审的申请人≤7家时，所 有通过资格预审的申请人全部入围参加投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过“单位集体决策机制”，在通过资格预审的申请人 中选取7家申请人入围参加投标。
4.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件 中所注明的注册建造师一致，不得更换。
5.本次资格预审办法采用合格制。